遵循以下原則:1，執行城市規劃的原則。2.堅持統籌規劃、合理布局、綜合開發、配套建設的原則。
法律依據:
《城市房地產開發經營管理條例》第十條確定房地產開發項目，應當符合土地利用總體規劃、年度建設用地計劃、城市規劃和年度房地產開發計劃的要求。