法律分析:裝修工程屬於建設工程，可以適用優先受償權的規定，但裝修工程的發包人不是建築物所有權人或者承包人與建築物所有權人之間不存在合同關系的除外。享有優先受償權的承包人只能在因裝修而使建築物增值的範圍內優先受償。
法律依據:《中華人民共和國民法》第945條，業主裝修房屋，應當事先告知物業服務者，遵守物業服務者提示的合理註意事項，並配合其進行必要的現場檢查。業主依法轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者改變* * *部分用途的，應當及時將相關信息告知物業服務提供者。
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