出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，並向房地產管理部門登記備案。租房不交稅就是逃稅。壹旦被稅務部門發現，就要交稅和罰款。個人臨時出租房屋取得的所得，減按10%的稅率征收個人所得稅。《中華人民共和國刑法》第二百零三條納稅人以轉移1653或者隱匿財產的方式未追繳未繳稅款，數額在壹萬元以上不滿十萬元的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處未繳稅款壹倍以上五倍以下罰金；數額在十萬元以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處未繳稅款壹倍以上五倍以下罰金。
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