1.租售同權後，租金上漲很快，房東不願意簽長期租賃合同，租金很不穩定；
2.租售同權後，需要進行合同登記備案，需要繳納稅款。
法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》第四條公民、法人或者其他組織可以依法租賃具有所有權的房屋和國家授權經營管理的房屋。