其次，不動產的善意取得不適用，因為沒有法律規定，所以不適用。原則上依據是物權法，但需要找具體的法律條文。因為目前國內沒有這樣的制度，找不到相關規定。
最後，關於不動產的取得，根據物權法的規定，登記是生效要件，關於土地承包經營權的取得，發包記錄、登記檔案、承包合同等。村民委員會作為承包方是依據。
所以相關問題是法律問題，沒有具體規定。