商業貸款和住房公積金貸款在年齡要求上有壹定差異。因為住房公積金貸款最長貸款期限為30年，借款人年齡加上貸款期限不能超過法定退休年齡。妳可以根據自己的年齡來計算是否符合貸款標準。
雖然年紀太大的人都說可以買房，但是申請貸款的期限會更短，必然會增加貸款的成本。如果每月還款額過大，會對自己造成壹定的經濟壓力，銀行也會要求壹些年齡較大的申請人增加借款人數，以抵禦貸款的風險。