首先要查看業主的房產證。以後簽合同的時候，需要核對房產證上業主的簽名。同時還要查看購房發票、契稅發票、業主身份信息等能夠證明房屋所有權的證據。近年來，房屋買賣烏龍事件屢有發生。
其次，要查看房屋建築面積是否與產權證壹致，以確定房屋的完整性和安全性。
最後還涉及到定金、合同、過戶、貸款、過戶、交房、繳稅、費用結算等壹系列流程，對於普通購房者來說難度更大。