法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百四十條,所有權人對其不動產或者動產依法享有占有、使用、收益和處分的權利。第四百條設定抵押,當事人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押合同壹般包括以下條款: (壹)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押物的名稱和數量;(4)擔保的範圍。