住房抵押貸款是目前壹種常見的貸款方式。房產作為不動產，具有良好的穩定性，用作抵押不會影響房產的使用價值。但任何經濟行為都有壹定的風險。作為房屋的主人，按揭貸款最大的風險在於不能按時還款導致銀行收樓的風險。銀行作為債權人，在債務人不能按期償還本息的情況下，必然會實施抵押物來實現自己的債權，而作為債務人，可能會為自己和家人面臨無家可歸的風險。因此，律師在此提醒您，用房產做抵押貸款時，首先要選擇正規的金融機構。有些民間貸款公司雖然放款比較快，但是利息比較高，追債手段比較粗暴，程序也不符合規定。其次，要合理評估貸款用途和資金風險，尤其是唯壹住房抵押貸款的用途。如果資金使用風險大，很容易無法還款，導致逾期費用較高；最後，抵押房產拍賣時，其價格相對較低，會導致資產縮水的風險。
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