法律分析:可以遺傳。對於物權的歸屬和內容有爭議的，可以請求確認物權。產權公示的壹種形式是房屋產權登記。房屋所有權證不是權利本身，而是壹種權利的證明，是行為的登記，是權利的創設。房屋所有權登記發證行為只是登記機關以書面形式記載權利內容，因而具有公示公信的效力。個人已取得房產證的房屋，可以視為其繼承人繼承的遺產。房屋所有權的確認是唯壹完整的產權，保障了所有權人對其房屋依法享有占有、使用、收益和處分的權利。房屋所有權也是房地產權屬登記、權屬變更、轉移給他人等的法律依據。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第壹百二十二條* * *遺產是自然人死亡時留下的個人合法財產。依照法律或者遺產性質不能繼承的遺產，不得繼承。
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