隱患:
市場上頻繁出現群租房,被業內視為高租金的畸形產物。通過實地調查了解到,多組租房者對房屋結構進行了不同程度的改動,對水路、電路進行了改造,部分業主用非耐火材料制成的木板將房間隔開,電線隨意布設,容易引發火災,存在很大的安全隱患。
改變住房模式:
“改變房屋內部結構,改變原規劃設計,需要報規劃建設部門審批,重新報建。同時必須通過消防驗收才能投入使用,否則屬於違法建設。”廣東廣和律師事務所孫健律師表示,“壹旦被定性為違法建設,租賃交易不受法律保護,承租人繳納的押金、保證金可能無法返還,容易引發經濟糾紛。”