雖然簽了購房合同，但是沒有辦理過戶登記，所以房子的所有權還不是妳的。如果開發商把房子賣給別人，辦理了過戶登記，善意第三人有權要求妳騰退房屋，因為對於善意第三人來說，妳無權占有。(妳有權向開發商。)最好是借尾款，找親戚朋友幫忙，但至少要拿到房產證再付款。我估計妳買房前沒簽補充協議。
即使開發商將房屋出售給第三人，妳也可以要求解除合同，返還已付房款及利息，賠償損失，並承擔不超過已付房款兩倍的賠償責任。但是這個維權的訴訟過程會讓妳很擔心，自己權衡利弊。
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