1.只要* * *和購房合同符合法律規定，就具有法律效力，購房者無需擔心合同會無效。
2.***購房協議只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》第三十二條* * *當事人采用合同形式訂立合同的，合同自雙方簽字或者蓋章時成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理審批、登記等手續的，從其規定。