法律分析:合同定金不退的，建議按照合同協商。其次，如果協商不成，可以通過訴訟等渠道解決。如果需要訴訟，建議保留相關證據材料。給付定金的壹方不履行合同義務或者不完全履行合同義務時，收受定金的壹方可以扣除定金所遭受的損失。但要明確的是，定金壹方違約時，不壹定要按照定金罰則進行賠償。
法律依據:《中華人民共和國民法》第三百九十四條擔保債務的履行。債務人或者第三人將該財產抵押給債權人而未轉移對該財產的占有的，債務人不履行到期債務或者債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
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