法律分析:合租可以帶其他人進來住，看具體情況。如果簽訂的合租協議中沒有禁止室友帶外人居住的相關條款，則不算違約。但如果簽訂的合租協議明確規定禁止帶外人居住，那麽就是違約。房屋共有合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期支付約定的租金，合同終止時將房屋完好返還出租人的約定。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百九十條。當事人采用合同形式訂立合同的，自各方簽字、蓋章或者按手印時合同成立。在簽字、蓋章或按指印之前，壹方已經履行了主要義務，另壹方接受時合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定應當采用書面形式訂立合同。如果當事人沒有以書面形式這樣做，但壹方已經履行了主要義務，另壹方接受，則合同成立。
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