《財政部國家稅務總局關於土地增值稅若幹具體問題的通知》(財稅字[1995]48號)第二條規定，壹方出地，另壹方出資，雙方合作建房，建成後分割為自用的房屋，暫免征收土地增值稅；轉讓完成後，應征收土地增值稅。