首先，財產必須是可修復的。這是適用這種責任方法的先決條件。如果財產損壞程度較高且難以修復，或者即使修復，其性能也不如以前，則無需適用恢復原狀的責任方式，直接要求侵權人賠償損失更好。
法律依據:《民法典》第179條。承擔民事責任的方式主要有:(1)停止侵害；(2)排除障礙；(三)消除危險；(四)返還財產；(五)恢復原狀；(六)修理、返工和更換；(7)繼續履行；(八)賠償損失；(九)支付違約金；(十)消除影響，恢復名譽；(十壹)賠禮道歉。法律對懲罰性賠償有規定的，從其規定。本條規定的承擔民事責任的方式可以單獨適用，也可以合並適用。