離婚的房子原則上應該平分，但房子是不動產，可以由夫妻雙方協議處理，也可以向人民法院起訴分割，取得財產所有權的壹方對另壹方進行補償。如果沒有壹方聲稱擁有所有權，房屋拍賣的收益將被分割。
法律客觀性:
根據2021，1生效的《中華人民共和國民法典》第壹百零八七條規定，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。