法律分析:1。還清貸款後，借款人到銀行領取房屋抵押註銷申請表、房屋所有權證等相關材料；2.攜帶本人有效身份證、房產證、土地證及上述資料到原抵押登記部門辦理抵押註銷；3.工作人員會對抵押註銷申請材料進行審核，審核無誤後當場辦理註銷手續。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百零六條第二款，抵押人轉讓抵押物的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押物轉讓可能損害抵押權的，可以要求抵押人清償債務或者將轉讓所得價款提前交存抵押權人。轉讓價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
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