不動產更正登記的條件如下:1。不動產登記簿存在登記錯誤(包括權利主體、內容和客體錯誤)。2.權利人或者利害關系人申請補正。3.註冊人同意書面更正或者申請人確有證據證明註冊有誤的。根據《中華人民共和國民法》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
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