壹般來說，只要不改變租賃土地的用途，沒有其他土地使用權，就沒有問題。
因此，建議:
壹是要求出租人出具土地使用權證書或土地承包合同。
二是寫明出租人負責與村委會、村民的協調，出租人保證承租人對土地的使用不受其他因素幹擾。
第三，最好有村委會的同意。