妳的要求合理合法！
因為妳和開發商之間是合同關系，妳對開發商的要求屬於合同內容；法律規定，只要內容雙方自願合法！
所以妳可以要求原址原面積回遷或者要求妳心中理想的搬遷價格；忽略評估價，它只是壹個參考值，沒有任何法律意義，開發商也不可能讓妳帶著評估價搬走。