簽訂購房合同有哪些法律風險？

法律分析:簽訂購房合同的法律風險:(1)開發商利用自制商品房認購書或預購協議損害購房人合法權益；(二)開發商利用自制合同格式條款損害采購人合法權益的；(三)開發商排除或者避免將商品房銷售廣告、宣傳資料作為要約，損害購房者合法權益的。

法律依據:《商品房銷售管理辦法》第十六條。房地產開發企業銷售商品房時，應當與買受人訂立書面商品房買賣合同。

商品房買賣合同應當載明以下主要內容:

(壹)當事人的姓名或者名稱、住所

(2)商品房的基本情況；

(3)商品房銷售方式

(四)商品房價格和總價的確定方式、付款方式和付款時間；

(5)交貨條件和日期。

(六)裝修、設備標準承諾；

(七)供水、供電、供熱、燃氣、通信、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施交付承諾及相關權利和責任。

(八)公共建築的所有權；

(九)面積差異的處理方式

(十)辦理產權登記相關事宜；

(十壹)爭議解決的方法

(十二)違約責任；

(十三)雙方約定的其他事項。

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