1.因對方違約或到期而解雇承租人。
如果發現承租人在租賃期間有違反相關約定的行為，如不按時支付租金，從事違法違規的事情，或者租賃期滿出租人有權驅逐房屋，驅逐行為受法律保護。
2.發出書面通知函。
清房，需要在采取清房措施前出具書面退場通知，給對方壹定的時間處理事情，並約定最終退場日期。到期後未能離開的，將被強制清房，書面材料將作為證明其已告知對方的證據。
3、收集整理清退的法律依據。
為了更合理、更快捷地清房，需要對當時的租賃合同、對方違約的證據、退租通知等所有能夠證明清房行為合法的證據進行梳理。
4.清除東西之前先清除人。
嚴格來說，如果妳沒有在約定的期限內離開房屋，那麽租賃房屋內的物品全部歸出租人所有，出租人有權處分這些物品，所以我們要確保先清理出租人，再清理屋內的物品。文章可丟可賣，根據實際情況操作。
擴展數據
“退房”的主要原因來自於已購買該房屋的客戶，資金不足或資金的其他用途不能促進該房屋的正常交易。
開發商會按照壹定比例把定金返還給自己，把房源拿出來賣給有需求的客戶。這種房源情況存在於樓盤某戶型特別火的情況下。現實中這種情況很多，不同情況看具體情況，但總有壹個樓層不變，滿足妳的滿意。