父母子女之間的房屋過戶有幾種方式，比如贈與、買賣，理論上寫遺囑指定子女繼承，或者去法院過戶。具體費用和妳選擇的方式有關。需要辦理贈與公證，交6 ‰的鑒定費，2%的公證費，契稅3%-4%(各地不同)，手續費幾百元，其他稅費全免。妳的孩子免費得到壹份禮物，以後再賣的話，需要承擔全部房價減去處理禮物的費用，這個價格的個人所得稅是20%。買賣；只要父母擁有房屋，買賣，免征個稅和營業稅，就需要繳納千分之六的鑒定費，90平米以下1%的契稅，千分之五的印花稅，幾百元的手續費。所有稅費均按評估價格計算。《國家稅務總局關於加強房地產交易中個人贈與房地產稅收管理的通知》第壹條。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。《中華人民共和國民法典》第二百壹十條* * *不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。