3%的房產稅，而且沒有抵扣。家庭第三套房子，每年征收4%。
5%房產稅不抵扣，第四套及以上房屋每年征收10%房產稅，不抵扣。
房地產計稅殘值:根據稅法規定，企業自用房地產應當以房地產的計稅殘值作為計稅依據。所謂房地產應稅殘值，是指房地產原值扣除10%至30%自然損耗等因素後的余額。這裏所說的房產原值，是指企業按照會計制度的規定，在“固定資產”賬簿中記錄的房屋原價。原房價記入企業“固定資產”賬簿的，按壹定比例扣除原房價作為房產的應稅殘值。根據規定，企業改建、擴建房屋，房屋原值應相應增加。征收租金的(即不動產出租)，以不動產的租金收入為計稅依據。從價稅10%
30%的具體扣除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。比如浙江省規定具體扣除幅度為30%。財產稅稅率采用比例稅率。如果按照房產殘值評估，年稅率為1.2%；如果按照房產租金收入評估，年稅率為12%。
房產稅的計稅依據是什麽？
1.租金收入:按照規定，不動產的租金收入應當作為房產稅的計稅依據。房地產出租收入是指企業出租房地產所收到的報酬，包括貨幣收入和實物收入。
2.租金收入以勞務或其他形式報酬抵減的，參照當地同類房產租金水平確定壹個標準租金，按規定征收房產稅。
法律依據:
《房產稅暫行條例》第七條規定，房產稅按年征收，分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。