搬進新房不久，得知樓上業主在裝修時拆了自家的承重墻，在裝修衛生間時破壞了防水層。我擔心我公寓的安全。同時，我認為樓上業主和物業管理公司侵犯了我的權益。請律師幫我解決問題。
答:本案中，樓上業主和物業管理公司* * *應承擔民事責任，原因如下:
1.基於相鄰關系，樓上業主應對樓下業主的損失承擔侵權責任，因為樓上業主不僅拆除了承重墻，還破壞了衛生間的防水層，違反了相關法律規定。
2.基於委托管理關系，物業管理公司應承擔管理不善的責任。目前，無論是《物業管理公約》還是《委托物業管理合同》，都有不得拆除承重墻和防水層的相關內容。物業管理公司向全體業主收取物業費，應該對全體業主負責。物業管理公司在業主裝修時收取押金，在裝修完成時檢查是否存在結構損壞等違規行為，縱容此類行為的發生，實際上是對樓下業主的侵權。
3.另壹方面，拆除承重墻，破壞防水層，也會對建築產生安全隱患，對全體業主的居住安全產生潛在影響。根據《中華人民共和國刑法》第114條規定:“以其他危險方法毀壞房屋、公共建築或者其他公私財產，危害公共安全，尚未造成嚴重後果的，處三年以上十年以下有期徒刑。”也就是說，本案中樓上業主可能觸犯刑法，構成“以危險方法過失危害公共安全罪”，物業管理公司相關人員也可能構成本罪的* * *犯。