拆遷安置房與搬遷安置房有以下區別:拆遷安置房是指在土地儲備地塊、非經營性公益項目、城市基礎設施建設、軍事設施建設等拆遷過程中，經人民政府批準，以壹定價格出售給具有城鎮戶口(含農業職業)、邢弢地區居民的住宅房屋。拆遷安置房是指已經拆遷並就地安置的房屋。回遷房是開發商在征收土地時支付給拆遷戶的房子；商品房是開發商自己賣的房子。每個樓盤基本上都有回遷房，回遷房的價格普遍低於商品房。回遷房和商品房都是有房產證的，交易是壹樣的。如果沒有房產證，拆遷戶持合同會有壹定風險。回遷房比商品房便宜，又敢冒險，買回遷房更劃算。安置房與回遷房的區別在於，人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益項目、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地進行房屋拆遷，房屋拆遷補償方式為原產權調換，既是安置房又是回遷房；但如果在租賃土地上拆遷房屋，可以就地搬遷的是回遷房，不是安置房。
法律依據
《城市房屋拆遷行政裁決工作規則》
第二十條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應當提交下列材料:
(壹)行政強制拆遷申請書；
(二)仲裁調解記錄和裁決書；
(三)拆遷人不同意拆遷的理由；
(四)被拆除房屋的證據保全證明；
(五)被拆遷人提供的安置房、周轉房的權屬證明或補償資金證明；
(六)拆遷人拒絕領取補償資金的，應當提交補償資金存款證明；
(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。
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