如果子女符合* * *產權房資格，那麽繼承的就是* * *產權房的使用權和部分產權。
如果子女不符合* * *產權房資格，那麽繼承後需要退出* * *產權房。具體辦法是把房子賣了，取得屬於個人的產權份額，剩下的由政府取得。
擴展數據
* * *產權房是地方政府為保障低收入困難家庭的住房需求，以出讓部分土地出讓收入，低價出售給符合條件的家庭的壹種房屋。這種房子由個人和政府按比例出資，簽訂購房合同約定雙方權益，* * *共同擁有房屋產權。
子女有法定繼承的權利，但遺囑繼承優於法定繼承。
1，父母壹方死亡，發生繼承。首先看死者是否有指定繼承人的遺囑。如果有，指定壹個繼承人繼承。這個人可以是世界上任何壹個自然人。
2.沒有遺囑指定繼承人的，死者名下的財產份額由第壹順序繼承人、死者配偶、死者子女、死者父母平均分配，三方的繼承權均分。
參考資料:
百度百科-* *產權房