合同裏寫了交房日期，所以交房通知具有法律效力。交付通知也稱為占用通知。它應該以書面形式發送，通常通過郵件發送給所有者。入住通知書沒有法律效力。
2、時間不同
交房通知是開發商交房前發出的，表示賣方(董事)通知妳標的物已符合交房條件。開發商相關工作人員會帶領業主收樓。收樓後要登記收樓信息，對於需要維修的地方要和業主商量收樓日期。妳這個時候不壹定具備入住條件。
3.不同的目的
交房通知是指告知業主房屋可以驗收。入住通知書就是通知業主去售樓處辦理入住。
擴展數據:
交貨通知的功能
1.通知移交事宜。
顧名思義，這是壹種書面提醒，告知車主交接事宜。為避免業主與開發商因時間不清、材料不齊、相關費用不清而產生糾紛，通知內容明確，還標註了開發商工作人員的聯系電話，方便業主就疑惑與其協商。
列出費用清單
交房通知書除了起到通知業主交房的作用，還附有相關費用清單，主要分為房款尾款和代業主代收費用。代收代付包括燃氣管道費、裝修押金、垃圾運費及處理費、物業管理費等。有的國家有相關的收費標準，有的要看開發商的規定。業主如對費用清單有疑問，應及時聯系開發商或向物價局反映，物價局會進行查詢和檢查。如果不符合要求，可以處罰。
3.證明函數
交房通知的另壹個作用是證明白紙黑字註明的內容可以方便業主和開發商產生費用l/等。
參考來源:百度百科1開發者交付流程
百度百科-關閉規則