1.因第三人原因造成房屋火災的，責任人應當賠償；
如果是自己的原因造成的，要自己承擔責任；
2.行為人因過錯侵害他人民事權益的，應當承擔侵權責任；
法律規定行為人有過錯，不能證明無罪的，承擔侵權責任；
3、自然災害造成房屋燒毀的，可以向民政部門申請賠償；
人為因素造成的，按照火災責任認定書確定責任人，由責任人進行賠償；
4.鄰居的房屋因火災被燒毀，受害人沒有過錯的，鄰居應當承擔全部責任，賠償直接損失。
山火造成房屋損失的賠償條件:
1，保險合同生效:房屋必須在保險合同有效期內受到山火損壞；
2.保險範圍:保險合同必須明確包括賠償山火造成的損失；
3.按時繳納保費:投保人應當按照合同約定按時繳納保費；
4.提供必要的證明:需要提供發生山火的證明材料，如消防部門的報告；
5.遵守合同義務:發生山火時，投保人應盡力減少損失，遵守保險合同條款。
綜上，房屋火災由第三人引起的，責任人應當賠償；如果是自己的原因造成的，要自己承擔責任；行為人因過錯侵害他人民事權益的，應當承擔侵權責任；自然災害造成房屋燒毀的，可以向民政部門申請賠償；人為因素造成的，按照火災責任認定書確定責任人，由責任人進行賠償；因火災燒毀鄰居房屋，受害人沒有過錯的，鄰居應當承擔全部責任，賠償直接損失。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第184條
侵犯他人財產的，按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算財產損失。