第壹，合建房不違法。只要不占用建在公共土地上的房子，就不違法，只是不受法律保護，所以不存在所謂的房產證。
第二，在政府征地或者房地產開發商征地的情況下，不管什麽房子都會被拆，這是肯定的。
第三，關於補償，房子只要有產權證就要補償。(補充說明，所以買聯名房的時候，壹定要知道房子的主人是誰，有沒有產權證，拆了怎麽辦。妳壹定要說清楚，做個約定。)
第四，關於拆遷，買合租房壹定要跟上當地政府政策動向。
綜上所述，目前汕頭農村經濟發展非常迅速。不僅城市的房價在漲，農村的地價也在漲，而且漲得很快。對於很多手頭不富裕的家庭來說，合租是個不錯的選擇。但是國家法律對這壹塊的規定還是空白。所以，購買聯名住房請三思，同時關註當地市場，了解政府動向，多方面考慮後再決定是否購買。
這就是我的回答。最後，希望妳能買到自己喜歡的房子。