商品房公攤面積國家標準是指國家對商品房面積的規定，主要是為了保護購房人的權益，提高商品房質量。根據《住宅設計規範》和《住房和城鄉建設部關於印發〈住宅建築公共部位設置標準〉的通知》，住宅建築公攤面積不應超過總建築面積的30%。公攤面積包括樓梯間、電梯、走廊、門廳、垃圾處理間、消防通道、公共廁所等。
商業公攤面積是指商業建築的公共部分，包括走廊、電梯、樓梯間、公共廁所、消防通道、垃圾處理間、地下室等。商業公攤面積的比例壹般不超過總建築面積的20%。？
需要註意的是，商品房的公攤面積標準可能會因城市、區域、樓盤類型等因素而有所不同。購房者買房前需要仔細了解相關規定，根據自身需求進行選擇。同時，購房者在購買商品房時，需要註意開發商是否嚴格按照規定設置公攤面積，避免後期使用中出現糾紛。
公攤面積的作用
1.進行公共設施的建設和維護:公攤面積收費用於建築物內公共設施的建設和維護，如電梯、走廊、消防通道等。，保證公共設施的正常運行，保證業主的生活質量和安全。
2.分攤住房建設成本:商品房公攤面積收費可以分攤住房建設成本，降低個人住房建設成本，使房價更加合理。
3.房子保值:商品房公攤面積的建設和維護，可以提高整個建築的品質，使房子保值，提高業主的居住體驗。
4.保證公共資源的合理使用:商品房公攤面積的設立，可以保證公共資源的合理使用，避免因為個人利益而浪費公共資源。