1，不得損害已成立的用益物權；
2.節約資源和保護生態環境的要求；
3.遵守土地使用等法律、行政法規。
建設用地使用權可以依據《民法典》進行質押嗎？
建設用地使用權不能質押，只能質押法律規定可以質押的動產和權利，建設用地使用權只能抵押，屬於法律規定可以抵押的財產範圍。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百四十六條。
建設用地使用權的設立應當符合節約資源和保護生態環境的要求，遵守法律、行政法規不得損害已經設立的用益物權。建設用地使用權登記是指登記機構將土地的權屬、用途、面積等基本信息登記在登記簿上，並向建設用地使用者頒發使用證書。設立建設用地使用權，建設用地使用者應當向登記機關申請建設用地使用權登記，經登記後設立。登記機關應當向建設用地使用權人頒發建設用地使用權證書。有效登記原則適用於建設用地使用權。