當前位置:法律諮詢服務網 - 法律講堂 - 什麽是代理制?

什麽是代理制?

代建制是指政府通過招標選擇專業的項目管理單位(以下簡稱代建單位),負責項目的投資管理和建設組織實施,並在項目建成後交付使用的制度。

代建期間,代建單位應當按照合同約定作為項目建設的投資方,相關行政主管部門對代建制建設項目的審批程序不變。

代建制模式包括建設、設計乃至可行性研究。代建人作為代理人,在代建合同約定的項目管理範圍內對代建合同進行全面管理,在管理中起主導作用。除項目重大決策外,管理工作和項目決策均由代建單位進行。

擴展數據:

總承包和代建制的主要區別在於項目合同的標的和性質。總承包合同的對象是工程實體,總承包商向業主交付的最終成果是工程實體;

工程總承包是承包商的合同,即按照事先約定的計價方法,當工程造價低於工程合同價時,總承包商應承擔全部風險或享有全部利潤。

另壹方面,代建制度不同。代建合同的對象是管理服務,代建向業主提交符合合同要求的管理服務。代建合同本質上是壹種咨詢管理合同。即使合同條件具有激勵性質,代建方也不能承擔工程造價失控的全部風險。

參考資料:

百度百科-代理系統

  • 上一篇:商業主體的法律特征包括
  • 下一篇:我想投資開壹個歌廳,公安局會給我壹個保證書,就是不打架,不涉黃,不拘留吸毒人員的保證書。請給我範文。
  • copyright 2024法律諮詢服務網