土地承包糾紛審判中常見的法律問題

法律分析:“三農”問題事關社會穩定大局，也是我國改革開放和社會發展的前提和基礎。依法保護農民土地承包經營權，對於促進農村經濟發展、維護農村社會穩定、構建社會主義和諧社會具有重要意義。黨的十六屆三中全會提出要“依法保護農民土地承包經營權”。近年來，涉及農村土地承包的糾紛越來越多。這類糾紛壹般具有理論復雜、政策性強、涉及面廣、敏感性高、處理難度大的特點。如果解決不好，容易導致矛盾激化，影響社會穩定。主要問題有:1，案件數量多，增長趨勢明顯。

2.案件類型多，原因復雜。農村土地承包糾紛按訴訟標的主要有四種類型:土地晨報承包糾紛；侵犯土地承包經營權糾紛；土地承包經營權流轉糾紛；土地承包權繼承糾紛。3.事實很難認定。4.適用的法律並不統壹。5.政策、法律和現實之間存在矛盾。

法律依據:《最高人民法院關於審理農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第壹條人民法院應當依法受理下列涉及農村土地承包的民事糾紛:

(壹)合同糾紛；

(二)侵犯承包經營權糾紛；

(三)承包經營權流轉糾紛；

(四)承包土地補償費分配糾紛；

(五)承包經營權繼承糾紛。

集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的，人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。

集體經濟組織成員就分配土地補償金額提起的民事訴訟，人民法院不予受理。

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