生鮮電商常用的倉庫類型及功能分類:①以組織物資的收集和配送為主要目的的集中式倉庫(常見於生鮮果蔬產地)；②城市配送倉庫和終端中心配送倉庫。(常見於城市和消費市場)
生鮮電商常見倉庫:普通倉庫(正常使用，部分企業會將普通倉庫改造成冷庫)和冷庫。(根據對商品新鮮度要求的不同，普通倉和冷庫的比例略有不同。)
1，城市區位因素:城市配送冷庫對區位要求高，需要靠近市中心或主要消費場所。在城市群密集分布的地區(如上海、蘇州、杭州等。)，需要綜合考慮冷庫租金、是否需要輻射周邊城市群、運輸時間、運輸成本等因素，選擇最優節點。
集中倉庫的選址需要靠近產地，往往涉及農產品的粗加工，往往用水量大，對水源有壹定要求。
2.交通:非常非常重要。由於生鮮食品對時效性要求嚴格，不僅影響消費體驗，還嚴重影響商品損耗(目前損耗率在3%-10%之間，而其他行業的商品損耗遠低於這個數字)，所以城市內的配送冷庫必須靠近水陸交通發達的地方(甚至機場)，優先選擇鐵路、公路交通網絡的網絡配送區域。
城市群內的集中倉和城市配送倉具有采購量和出貨量大的特點，最好靠近公路幹線或鐵路。
本文以上海冷庫布局為參考。圖中紅色邊框為小區域內冷庫密度最高、交通網絡密集的區域，這裏有鐵路道口或公路網呈網格狀布局。
3.區域環境:冷庫場地周圍應有良好的衛生環境，避免汙染，盡量選擇工業區的上風區。