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訴前保全的管轄權

法律分析:訴訟前,當事人應向房產所在地人民法院提出申請。人民法院采取訴前財產保全後,申請人提起訴訟的,可以向采取訴前財產保全的人民法院或者其他有管轄權的人民法院提起訴訟。當事人申請訴前財產保全後未在法定期限內提起訴訟,給被申請人造成財產損失而提起訴訟的,由采取財產保全措施的人民法院管轄。

法律依據:《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第壹百五十二條。根據民事訴訟法第壹百條、第壹百零壹條規定,人民法院采取訴前保全或者訴訟保全措施,責令利害關系人或者當事人提供擔保的,應當書面告知。利害關系人申請訴前保全的,應當提供擔保。申請訴前財產保全的,應當提供相當於請求保全金額的擔保;特殊情況下,人民法院可以酌情處理。申請訴前行為保全的,擔保金額由人民法院根據案件具體情況決定。訴訟中,人民法院依申請或者依職權采取保全措施的,應當根據案件具體情況決定當事人是否提供擔保以及擔保的數額。

《中華人民共和國民事訴訟法》第壹百零壹條* * *因情況緊急,利害關系人不立即申請保全,將對其合法權益造成難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前,向被保全的財產所在地、被申請人住所地或者有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保。如果沒有提供擔保,將裁定駁回申請。人民法院受理申請後,必須在48小時內作出裁定;被責令采取保護措施的,應當立即執行。申請人在人民法院采取保全措施後三十日內未依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。

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