法律分析
定金的適用條件是:1，債權人無正當理由拒絕接受；2.債權人下落不明；3、債權人死亡未確定繼承人、遺產管理人，或者喪失民事行為能力未確定監護人的；4.法律規定的其他情形。標的物不適於提存或者提存費用過高的，債務人可以依法拍賣或者變賣標的物，將所得價款提存。提存的效力:債務人依法向提存部門交付標的物或者標的物拍賣、變賣後的價款，提存成立。提存成立的，視為債務人在提存範圍內交付了標的物。代管有以下效力:1，債務人與債權人之間。債權債務因提存而消滅，債務人不再承擔償還責任，提存的所有權轉移給債權人。2.在存款人和保管人之間。存款機關有妥善保管存款的義務，存款人憑法院的判決、裁定或者所存債務已經清償的公證證明，可以取回存款。3.在托管代理機構和托管接收方之間。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百七十條有下列情形之壹，履行債務有困難的，債務人可以提存標的物: (壹)債權人無正當理由拒絕接收的；(二)債權人下落不明的；(三)債權人死亡未確定繼承人、遺產管理人，或者喪失民事行為能力未確定監護人的；(四)法律規定的其他情形。標的物不適於提存或者提存費用過高的，債務人可以依法拍賣或者變賣標的物，將所得價款提存。