法律分析:通過法院判決，房子可以過戶。因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定而導致產權設立、變更、轉讓、消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定生效之日起生效。房產過戶註意事項:1。單位購買私有房屋的，還需提供法人或其他組織的資格證書(營業執照或組織機構代碼證)原件及復印件、單位法定代表人授權委托書(在受理窗口領取)、受托人身份證原件及復印件；2.房屋未過戶的，須提交土地使用權證；3.當事人不能親自辦理的，應出具授權委托書或公證書，委托人出具身份證原件及復印件；4.房屋已出租，承租人不是承租人的，提交承租人放棄優先購買權證明；5.有* * *業主的，需出具* * *業主同意出售的證明和* * *權屬證明；6.由法院判決的，應當出具法院判決和協助執行通知書。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十九條，因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定而設立、變更、轉讓、消滅物權的，自法律文書或者征收決定生效時發生效力。
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