同居期間房產分割的，可以參照雙方買房時的約定。沒有約定的，按照購房時雙方出資比例確定各自份額，然後按比例分配。同居關系存在時產生的* * *相同財產不完全等同於* * *夫妻相同財產。
根據《最高人民法院關於人民法院審理未經結婚登記以夫妻名義共同生活案件的若幹意見》規定，解除非法同居關系時，雙方在同居期間所得的收入和購買的財產，應當作為普通財產處理。
根據《最高人民法院關於中華人民共和國民法典時間效力的規定》第二條，本案發生在民法典頒布之前，應當適用當時的法律規定。
同居和分手的原因:
第壹，整天無聊，住在壹起的兩個人會更親密。這種情況下，情侶會知道對方通常是與眾不同的，妳從遠處看可能是個很有趣的人，但是時間長了，這種新鮮感就沒了，然後就沒意思了，最後就分手了。
妳需要的是隨時給對方壹點驚喜和準備，這很重要。很多人因為這些小事而更加相愛，細節很重要。
二、壞習慣，妳改變習慣會讓對方感到厭煩，這些東西在壹起生活時會被放大，無論好壞。如果妳的壞習慣讓TA無法忍受，很容易分手。那麽妳需要做什麽呢？首先，能改就改，改掉壞習慣。如果不能，那就好好溝通壹下，看看怎麽把這種厭煩情緒降到最低。溝通很重要。