網簽是房地產主管部門為規範房地產企業銷售房屋，防止開發商壹房多賣而建立的網絡化管理制度。備案依據為中國建設部頒布的《城市商品房預售管理辦法》第十條。“開發企業應當與中標人簽訂商品房預售合同。預售人應當自合同簽訂之日起30日內，持商品房預售合同到縣級以上人民政府房地產管理部門、土地部門辦理登記備案手續。”必須歸檔。備案和網簽的作用是壹樣的，都是為了防止壹房多賣，但需要註意的是，網簽不具有備案的法律效力，只能達到備案的管理效果。辦理網簽後，如果要達到法律效力，需要到不動產登記機構進行備案登記。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第四百六十五條* * *依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力，但法律另有規定的除外。《中華人民共和國民法典》第四百七十壹條* * *當事人可以采用要約、承諾等方式訂立合同。《中華人民共和國民法典》第七百零六條* * *當事人未依照法律、行政法規的規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。