1，單位和個體工商戶出租不動產，按5%的稅率計算應納稅額；
2、個體工商戶出租房屋，按5%的征收率減1.5%計算應納稅額；
3.壹般納稅人繳納增值稅的具體實施辦法。壹般納稅人出租以前取得的不動產，按照5%的稅率計算應納稅額；壹般納稅人出租其後取得的不動產，按照3%的稅率計算應納稅額；適用增值稅稅率11%。其余個人出租不含住房的不動產，按5%的稅率計算應納稅額；
4.小規模納稅人、單位和個體工商戶出租不動產，按5%的稅率計算應納稅額；出租房屋的個體工商戶，按5%減1.5%的稅率計算應納稅額。
法律依據:《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條。
增值稅率:
(1)除本條第2、4、5項另有規定外，納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物的稅率為17%。
(二)納稅人銷售交通運輸、郵政業、基礎電信、建築業和不動產租賃服務業，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%:
1，糧食等農產品，食用植物油，食用鹽；
2、自來水、暖氣、空調、熱水、煤氣、液化石油氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤產品；
3、圖書、報紙、雜誌、音像制品、電子出版物；
4、飼料、化肥、農藥、農業機械、農用薄膜；
5.國務院規定的其他貨物。
(三)除本條第壹項、第二項、第五項另有規定外，納稅人銷售勞務和無形資產的稅率為6%。
(4)納稅人零稅率出口貨物；但是，國務院另有規定的除外。
(五)境內單位和個人跨境銷售國務院規定範圍內的服務和無形資產，稅率為零。
稅率的調整由國務院決定。