房地產房子有幾種類型。

法律分析:常見的住房類型有八種，包括商品房、集資房、房改房、小產權房、經濟適用房、公租房、廉租房、安置房。不同類型的不動產，其所有權、土地屬性、交易條件不同，其交易條件和購買資格也不同。

法律依據:《不動產登記暫行條例》第五條下列不動產權利應當依照本條例的規定進行登記:

(1)集體土地所有權；

(二)房屋等建築物、構築物的所有權；

(三)森林和林木所有權；

(四)耕地、林地、草地的承包經營權；

(五)建設用地使用權；

(六)宅基地使用權；

(七)海域使用權；

(八)地役權；

(九)抵押權。

(十)依法需要登記的其他房地產權利。第五條下列不動產權利應當依照本條例的規定進行登記:

(1)集體土地所有權；

(二)房屋等建築物、構築物的所有權；

(三)森林和林木所有權；

(四)耕地、林地、草地的承包經營權；

(五)建設用地使用權；

(六)宅基地使用權；

(七)海域使用權；

(八)地役權；

(九)抵押權。

(十)依法需要登記的其他房地產權利。

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