1.**詐騙風險* *:中介公司可能違規操作，使用虛假身份或虛假房證騙取定金和購房款。比如，詐騙分子往往以虛假身份簽訂二手房買賣合同為誘餌，向購房人索要定金和部分或全部購房款後，再辦理房屋更名過戶手續。壹旦買家付了錢，欺詐者就會逃跑，使買家失去房子和資金。
2.**打著買房貸款的幌子騙著去交易房子* *:貸款買二手房的審批程序，需要賣方先以買方的名義辦理房屋，然後買方再與銀行辦理房屋抵押貸款。騙子可以很容易地利用這種貸款審批程序進行欺詐。
3.**賣方惡意轉移資產的更名無法完成* *:賣方與他人發生債務糾紛，急於將名下財產變現。因為此時房屋處於自然狀態，可以接受交易，但需要壹定的工作時間才能將產權登記在買方名下。在此期間，房產仍在賣方名下，無法抵抗司法查封。賣家名下的房產壹旦被司法機關查封，交易將無法完成。這時，如果買方已經。
4.**房地產中介違規經營引發的風險* *:中介公司守法經營意識和規範服務水平良莠不齊，個別中介謀取非法利益，直接導致房屋交易風險頻發。所以，通過中介公司買賣房屋，遇到問題要咨詢房產部門，不要只聽中介公司的。
5.**法律風險* *:房地產經紀人可能因操作不當而違反法律或引發法律風險。比如《中華人民共和國城市房地產管理法》規定:“房地產轉讓、抵押時，房屋所有權和房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。”如果中介在操作中沒有遵守這壹規定，可能會造成法律風險。
因此，在委托中介賣房時，壹定要謹慎選擇可靠的中介公司，並遵循相關法律法規。如有疑問或疑問，建議及時咨詢專業人士。