1,法律障礙。包括融資結構的法律適用問題、資產發起過程中的法律問題和投資需求主體中的法律障礙。
2.信用障礙。包括信用增級和信用評級的障礙。此外,目前我國缺乏市場投資者普遍接受和認可的信用評級機構,影響了資產支持證券的市場接受度,而這壹問題無法在短時間內解決也成為我國資產證券化的障礙。
3.會計制度和稅收制度障礙。會計制度和稅收制度是資產證券化過程中不可或缺的環節,而我國目前還沒有資產證券化的相關實踐,因此資產證券化的會計處理制度和稅收制度是空白,這也是我國開展資產證券化面臨的問題。
4.人才匱乏。資產證券化是壹種技術性、專業性很強的融資工具,涉及法律、信用評級、會計、稅務等多個領域,需要具備資產證券化知識的復合型人才。?目前,中國缺乏這方面的復合型人才,這給資產證券化在中國的發展造成了障礙。
5.資產證券化的宏觀管理。中國的資本市場是國家嚴格管理的,無論是發行股票還是公司債券,都要經過管理部門的批準。資產證券化作為資本市場上壹種新的融資工具,也面臨著如何管理的問題。