1984以來，我國農村土地流轉發展不斷加快，各地出臺了壹些鼓勵政策。但在發展過程中，也出現了經營不規範、市場不完善、違法用地等問題。
農村土地流轉存在的問題如下:
1，農村土地流轉市場沒有建立起來，土地資源沒有得到有效利用和配置。雖然農民是土地承包經營權的權利人，但在流轉實踐中農民的主體地位很難得到保障。壹些村幹部和基層政府以“土地屬於集體”為名，越權擅自收回、轉讓農民承包地，剝奪了農民的知情權和參與權；
2.流通不規範導致矛盾糾紛頻發。目前，不規則的自循環非常普遍。土地權屬不充分、無出讓合同、合同不完整、缺乏利益協調機制、強行出讓等不規範行為容易引發糾紛，帶來遺留問題；
3.農村土地流轉仍存在“非糧化”傾向。農地流轉後，特別是工商企業租賃農地後，出現了很多違規使用、破壞地力的現象；
4.農業項目風險大，融資難，導致培育規模化經營主體的問題。目前，我國農村金融支持不足，農業保險缺乏，農業規模經營主體難以培育。
綜上所述，我國農村土地流轉的現狀是好是壞。雖然各地出臺了很多鼓勵政策，但也存在不少問題。
法律依據:
《中華人民共和國土地承包法》第三十二條
通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法轉包、出租、互換、轉讓或者以其他方式流轉。
第三十四條
土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和如何流轉。