《物權法》第十五條:當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，法律另有規定或者合同另有約定的除外；未辦理物權登記的，不影響合同的效力。第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
根據上述法律規定，妳的房屋買賣合同是有效的，妳與賣方之間形成了權利義務關系。妳把錢還清，對方交房，這個房子的所有權就是妳的了。但是，由於房屋必須登記，所以在登記變更前，妳的所有權不能對抗第三人。
妳買賣的是農村的房子，土地性質應該是宅基地。宅基地歸村或者鄉集體組織所有，通常可以在集體組織成員之間流轉。非集體組織成員壹般不能買賣宅基地上建造的房屋。
上一篇:企業並購的常見方式有哪些？下一篇:自考專科到本科的法學考試科目有哪些？