附上相應的解釋:
優先承租權是指在租賃關系中，合同到期要求續簽租賃合同時，在同等條件下，原承租人對原租賃物享有優先權。優先購買權是壹種有限制的物權，只有在同等條件下才能享有。同等條件的內容首先是指價格相同，即租金應該相同；其次，租金的支付方式和期限要壹致。如果是分期付款，付款方式應該是壹樣的。第三，同等條件還應包括其他交易條件的等同。關於同等條件標準的確定，壹般認為出租人與第三人訂立的租賃合同中約定的條件是同等條件。