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物業費是按月還是按年?

按月收取。物業費按月收取,但實際可能由業主按季度或按年繳納,具體以業主與物業的約定為準。按照規定,房屋的物業費從業主收房時開始計算收取。

物業管理費是指物業管理公司根據物業管理服務合同向物業使用人或者業主提供物業管理服務應當支付的費用。

物業費收費標準:

我國物業收費標準分為壹級物業收費標準;二級物業收費標準;三級物業收費標準和四級物業收費標準。但各地物業費的收取標準不盡相同,物業費的具體收取標準由當地物價局公布。物業管理費的收取方式如下:

壹級收費標準:1.00元/m2(含稅費);

二級收費標準:0.75元/平方米(含稅費);

三級收費標準:0.50元/平方米(含稅費);

四級收費標準:0.35元/平方米(含稅費)。

法律依據:

物業管理條例

第二

本條例所稱物業管理,是指業主和物業服務企業通過選聘物業服務企業對房屋、配套設施、設備及相關場地進行維修、養護和管理,維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。

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